Compraventa inmobiliaria : todas las claves para adquirir viviendas y otros inmuebles [text imprès] . - A Coruña : Colex, 2020 . - 218 p. ; 24 cm. - (Paso a paso) .
ISBN : 978-84-13-59038-7
Idioma : Castellà (spa)

Matèries :	Contractes de compravenda immobiliària
Classificació :	347.451.4 Venda d'immobles
Nota de contingut :	PARTE I. ARTICULACIÓN JURÍDICA DE LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA BLOQUE 1. La compraventa inmobiliaria en dos fases BLOQUE 2. La relevancia del contrato privado en la compraventa de dos pasos 24 BLOQUE 3. La propiedad civil al margen del registro de la propiedad y la necesidad de documento público para la inscripción PARTE II. TIPOS DE CONTRATOS PRIVADOS EN OPERACIONES INMOBILIARIAS PARA LA TRANSMISIÓN DE BIENES INMUEBLES BLOQUE ÚNICO. Introducción PARTE III. CONTRATO DE RESERVA BLOQUE 1. Definición y obligaciones de las partes BLOQUE 2. Contraprestación económica BLOQUE 3. Consecuencias del incumplimiento del contrato de reserva PARTE IV. CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Y COMPRAVENTA DE INMUEBLES BLOQUE 1. Definición del contrato de promesa de compraventa y obligaciones de las partes BLOQUE 2. Contraprestación económica: el pacto de arras PARTE V. EL CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA BLOQUE 1. Definición y obligaciones de las partes BLOQUE 2. Contraprestación económica: Prima de la opción BLOQUE 3. Ejercicio de la opción BLOQUE 4. Consecuencias del incumplimiento PARTE VI. LAS PARTES EN LAS COMPRAVENTAS INMOBILIARIAS BLOQUE 1. Introducción BLOQUE 2. Capacidad PARTE VII. LA COSA EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS BLOQUE 1. Requisitos del objeto de la compraventa BLOQUE 2. Definición del objeto de la compraventa BLOQUE 3. Cláusulas habituales referentes a las condiciones de la venta BLOQUE 4. La situación urbanística del inmueble y el artículo 27 (apartados 2 y 3) del RD Leg. 7/2015 PARTE VIII. EL PRECIO EN LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS BLOQUE ÚNICO. Determinado o determinable PARTE IX. LA ENTREGA DEL BIEN BLOQUE 1. Entrega material vs. traditio ficta BLOQUE 2. Obligaciones del contrato privado respecto de la consumación de la compraventa BLOQUE 3. Saneamiento PARTE X. FISCALIDAD BLOQUE 1. Fiscalidad de los contratos privados BLOQUE 2. Fiscalidad de la cesión de contrato BLOQUE 3. Fiscalidad en la consumación de la operación BLOQUE 4. Otros tributos que considerar en las operaciones inmobiliarias ANEXO. FORMULARIOS
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