Memento práctico Propiedad Horizontal 2022-2023 [text imprès] . - Madrid : Francis Lefebvre, 2022 . - 930 p. ; 24 cm. - (Memento práctico) .
Idioma : Castellà (spa)

Matèries :	Béns immobles Complexes immobiliaris Construcció Propietat horitzontal TOP:Constructors:Responsabilitat TOP:Dret civil català:Legislació:2006 TOP:Propietat horitzontal:Fiscalitat TOP:Propietat horitzontal:Procediment TOP:Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions
Classificació :	347.238 Propietat horitzontal
Resum :	En las Comunidades de Propietarios conviven, por un lado, los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos -llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial-, y, por otro, los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos. Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión, asesoramiento y administración que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia. El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario. Gracias a la Sistemática Memento encontrarás en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como: - ¿Qué son elementos comunes? - ¿Qué son elementos privativos? - Obras en elementos comunes y privativos - Derechos y obligaciones de los propietarios - Actividades prohibidas - Protección de las personas con discapacidad - Acceso a servicios de telecomunicación - Impugnación de acuerdos - Obligaciones laborales y fiscales Lejos de ofrecer al usuario el enfoque más habitual desde un punto de vista del Derecho civil inmobiliario, destaca el tratamiento interdisciplinar de la materia que realiza el Memento, con la inclusión de cuestiones fiscales, laborales, contables, protección de datos, y las relativas a las obras de accesibilidad, en protección de las personas con discapacidad, y las telecomunicaciones. El nuevo Memento Propiedad Horizontal 20222023, está rigurosamente actualizado, con todas las modificaciones legislativas ocurridas desde la publicación de la edición anterior, y la jurisprudencia y doctrina administrativa más reciente y relevante. En el Memento se aborda tanto el estudio de la normativa estatal como las especialidades propias de cada comunidad autónoma, haciendo especial hincapié en la referente a Cataluña ya que cuenta con una extensa regulación de la propiedad horizontal.
Nota de contingut :	Consideraciones generales Elementos esenciales Supuestos de propiedad horizontal Diferencia con otras figuras e instituciones Normativa aplicable Nacimiento y extinción de la propiedad horizontal Título constitutivo Estatutos Reglamentos de régimen interior Inscripción de la propiedad horizontal Extinción de la propiedad horizontal Derechos y obligaciones de los propietarios Elementos privativos Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes Protección del derecho de crédito a la comunidad Régimen de obras Obras en elementos privativos Obras en elementos comunes Ampliaciones de obras La Inspección Técnica de los Edificios Supresión de barreras arquitectónicas Obras de mejora no suntuarias Obras de mejora suntuarias Obras estructurales Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación Análisis casuístico jurisprudencial Órganos de gobierno Consideraciones generales Presidente Vicepresidente Secretario Administrador Junta de propietarios Aspectos procesales Cuestiones generales Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación Proceso monitorio Proceso de equidad Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso. La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso. Responsabilidad y seguro Responsabilidad de la comunidad de propietarios Seguro Complejos inmobiliarios Configuración jurídica Calificación de un inmueble como complejo inmobiliario privado Clases de complejos inmobiliarios Inscripción registral Regulación en Cataluña Régimen fiscal y contable Fiscalidad Contabilidad Régimen laboral Comunidad de propietarios como empresario y empleados de fincas urbanas Derechos y obligaciones en materia de seguridad y salud Régimen de la propiedad horizontal en Cataluña Configuración de la comunidad Constitución y extinción de la comunidad Órganos de gobierno Elementos privativos Elementos comunes Propiedad horizontal compleja Propiedad horizontal por parcelas Anexos
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