Los procesos civiles de desahucio : tras la reforma operada por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda [text imprès] / José Garberí Llobregat, Autor . - 2023 . - 274 p. ; 22 cm.
ISBN : 978-84-12-73292-4
Oeuvre : Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda

Idioma : Castellà (spa)

Matèries :	Desnonament
Classificació :	347.919.4 Desnonament
Resum :
Nota de contingut :	Introducción. Las últimas reformas legislativas de los juicios de desahucio Primera parte. Las diferentes clases de juicios verbales de desahucio y su respectivo ámbito de aplicación 1. Los procesos arrendaticios: la variada tipología procedimental dispuesta para el enjuiciamiento de los litigios en materia arrendaticia 2. Los juicios verbales de desahucio 3. En particular, el nuevo juicio verbal para el desahucio de “okupas”, introducido por la Ley 5/2018, de 11 de junio: su verdadera naturaleza jurídica Segunda parte. La controvertida naturaleza sumaria o plenaria de los juicios de desahucio 1. Introducción: los caracteres esenciales que diferencian los procesos sumarios de los procesos plenarios 2. El carácter sumario del juicio de desahucio por falta de pago (artículo 250.1.1º LEC) 3. El dudoso carácter plenario del juicio de desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente (art. 250.1.1º LEC) 4. El carácter plenario del juicio de desahucio por precario (art. 250.1.2º LEC) 5. El indiscutible carácter sumario del nuevo juicio verbal para el desahucio de “okupas”, introducido por la Ley 5/2018, de 11 de junio Tercera parte. La tramitación procesal de los juicios verbales de desahucio 1. Los presupuestos procesales 2. La iniciación de los juicios de desahucio: ¿demanda sucinta o demanda ordinaria? 3. Estructura y contenidos de la demanda ordinaria por la que se inicia el juicio verbal 4. En particular, los contenidos especiales de la demanda en determinados juicios verbales de desahucio 5. Documentos que han de acompañar a la demanda de desahucio 6. Inadmisión de la demanda de desahucio 7. Admisión de la demanda sucinta en los juicios de desahucio por falta de pago: el subsiguiente requerimiento monitorio al arrendatario (remisión) 8. Admisión de la demanda en los juicios de desahucio no fundamentados en la falta de pago: el escrito de contestación a la demanda 9. Las informaciones que el tribunal ha de proporcionar al demandado y a las Administraciones públicas, subsiguientes a la admisión de la demanda de desahucio (art. 441. 5, 6 y 7 LEC) 10. La contestación a la demanda 11. Citación de las partes a la vista oral 12. La vista oral 13. El trámite de conclusiones 14. La sentencia 15. La impugnación de la sentencia de desahucio; en particular, el pago de las rentas como presupuesto de la admisibilidad y como condición del mantenimiento de los recursos del arrendatario frente a la sentencia de desahucio (artículo 449 LEC) 16. La exclusión del recurso de queja en la impugnación de la sentencia dictada en los juicios de desahucio 17. Especialidades en materia de ejecución de la sentencia de desahucio Cuarta parte. Las especialidades procesales de los juicios de desahucio por falta de pago A. La enervación del desahucio: régimen jurídico general 1. Caracteres esenciales definitorios de la enervación del desahucio en la LEC 2. Régimen jurídico de la enervación del desahucio 3. Los supuestos legales de ineficacia de la enervación 4. Tratamiento procesal de la enervación B. El requerimiento monitorio de pago: régimen jurídico general 1. Concepto y regulación 2. Ámbito de aplicación 3. Requisitos del requerimiento 4. Práctica del requerimiento 5. Las distintas posturas del demandado, y sus efectos, ante el requerimiento monitorio Quinta parte. Las especialidades procesales de los juicios de desahucio de “okupas” (Ley 5/2018, de 11 de junio) 1. El nuevo juicio verbal de desahucio de “okupas”: algunas precisiones sobre su controvertido ámbito de aplicación (artículo 250.1.4º.II LEC) 2. La legitimación para promover el desahucio de “okupas” 3. Documentos que han de acompañarse a la demanda (artículo 437.3 bis LEC) 4. Traslado de la demanda (artículo 441.1 bis.I LEC) 5. El incidente de desalojo inmediato de la vivienda (artículo 441.1 bis.II y III LEC) 6. Especialidades de la contestación a la demanda (artículo 444.1 bis LEC) 7. La ejecución de la sentencia (artículo 444.1 bis LEC, in fine) Anexo 1. Formularios I. Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario 1. Ejercicio únicamente de la acción de desahucio 2. Ejercicio de la acción de desahucio y de la acción acumulada de reclamación de rentas o cantidades debidas por el arrendatario, sin el anuncio de condonación previsto en el artículo 437.3 LEC 3. Ejercicio de la acción de desahucio y de la acción acumulada de reclamación de rentas o cantidades debidas por el arrendatario, con el anuncio de condonación previsto en el artículo 437.3 LEC 4. Ejercicio de la acción de desahucio y de la acción acumulada de reclamación de rentas o cantidades debidas por el arrendatario, con el anuncio de condonación previsto en el artículo 437.3 LEC, y con solicitud de ejecución del lanzamiento, previsto en el mismo precepto II. Demanda de desahucio por expiración del plazo contractual III. Demanda de desahucio por precario IV. Demanda de juicio verbal de recuperación de la posesión (y desahucio) de vivienda por ocupación ilegal de la misma Anexo 2. Regulación legal 1. Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil (extracto): regulación del juicio verbal (artículos 437 a 447) 2. Ley 5/2018, de 11 de junio, de modifiación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas 3. Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda (extracto)
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