Memento práctico Propiedad Horizontal 2024-2025 [text imprès]  . -  Actualizado a 7 de febrero de 2024 . - Madrid : Francis Lefebvre, 2024 . - 945 p. ; 24 cm. - (Memento práctico) .
ISBN : 978-84-19896-59-9
Oeuvre : Espanya. Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en materia de servicio público de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo.

Idioma : Castellà (spa)

Matèries :	Béns immobles Complexes immobiliaris Construcció Propietat horitzontal TOP:Constructors:Responsabilitat TOP:Dret civil català:Legislació:2006 TOP:Propietat horitzontal:Fiscalitat TOP:Propietat horitzontal:Procediment TOP:Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions
Classificació :	347.238 Propietat horitzontal
Resum :	La presente actualización de la obra incorpora y desarrolla las modificaciones introducidas por el RDL 6/2023 en materia procesal y por el RDL 8/2023 en el régimen de acuerdos de la LPH, convalidados ambos en el Congreso de los Diputados. También como novedad se incorpora en esta edición un amplio estudio de los contratos que puede llevar a cabo la comunidad, como la venta o arrendamiento de elementos comunes, los arrendamientos de obra, su relación con las contratas de limpieza, seguridad y mantenimiento, o la contratación de servicios con otro tipo de profesionales. Todo ello con especial atención a la condición de consumidor que en muchas ocasiones puede ostentar la comunidad. Por otro lado, se incluyen las últimas novedades en materia de obras de rehabilitación para la mejora de la eficiencia energética de los edificios y la implantación de sistemas de energías renovables, incluyendo las modificaciones introducidas para los acuerdos internos de financiación de dichas actuaciones, áreas de especial complejidad técnica. Junto a lo anterior, se completan y ponen al día los diferentes capítulos de las obras, incluyendo en los mismos la reseña de las resoluciones de interés más recientes en cada una de las materias afectadas, con especial mención a los aspectos relativos al desarrollo de las actividades de arrendamiento turístico en este tipo de comunidades. La obra sigue presentando la originalidad de contemplar un enfoque global de la materia, incluyendo aspectos tan distintos como los civiles, procesales, los laborales incluida la prevención de riesgos laborales, los fiscales, o los contables. Todo ello pasando por un estudio exhaustivo del sistema de contratos y responsabilidad de estos colectivos y de la afectación a los mismos de la normativa sobre protección de datos.
Nota de contingut :	CONSIDERACIONES GENERALES Elementos esenciales Supuestos de propiedad horizontal Diferencia con otras figuras e instituciones Normativa aplicable NACIMIENTO Y EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Título constitutivo Estatutos Reglamentos de régimen interior Inscripción de la propiedad horizontal Extinción de la propiedad horizontal DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS Elementos privativos Derechos y obligaciones de los propietarios en relación con los elementos comunes Protección del derecho de crédito a la comunidad RÉGIMEN DE OBRAS Obras en elementos privativos Obras en elementos comunes Ampliaciones de obras La Inspección Técnica de los Edificios Supresión de barreras arquitectónicas Obras de mejora no suntuarias Obras de mejora suntuarias Obras estructurales Instalación de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación Análisis casuístico jurisprudencial ÓRGANOS DE GOBIERNO Consideraciones generales Presidente Vicepresidente Secretario Administrador Junta de propietarios ASPECTOS PROCESALES Cuestiones generales Impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios Procedimiento para el ejercicio de la acción de cesación Proceso monitorio Proceso de equidad Ejecución de sentencias condenatorias contra la comunidad de propietarios El crédito de la comunidad de propietarios en las ejecuciones hipotecarias contra el propietario moroso. La comunidad de propietarios y el concurso de acreedores del propietario moroso. Responsabilidad y seguro Responsabilidad de la comunidad de propietarios Seguro COMPLEJOS INMOBILIARIOS Configuración jurídica Calificación de un inmueble como complejo inmobiliario privado Clases de complejos inmobiliarios Inscripción registral Regulación en Cataluña RÉGIMEN FISCAL Y CONTABLE Fiscalidad Contabilidad RÉGIMEN LABORAL Comunidad de propietarios como empresario y empleados de fincas urbanas Derechos y obligaciones en materia de seguridad y salud RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUÑA Configuración de la comunidad Constitución y extinción de la comunidad Órganos de gobierno Elementos privativos Elementos comunes Propiedad horizontal compleja Propiedad horizontal por parcelas
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