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Refinar la cercaEvaluación de la solvencia y crédito hipotecario / Matilde Cuena Casas in Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Núm. 764 (Novembre 2017)
Títol : Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario Tipus de document : text imprès Autors : Matilde Cuena Casas, Autor Data de publicació : 2018 Idioma : Castellà (spa) Classificació : 347.735 Crèdit. Títols de crèdit Resum : Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de interpretación de la norma con objeto de transponer la normativa en el Derecho español y hacer realidad la obligación del prestamista de conceder préstamos de manera responsable Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10131
in Revista Crítica de Derecho Inmobiliario > Núm. 764 (Novembre 2017)[article] Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario [text imprès] / Matilde Cuena Casas, Autor . - 2018.
Idioma : Castellà (spa)
in Revista Crítica de Derecho Inmobiliario > Núm. 764 (Novembre 2017)
Classificació : 347.735 Crèdit. Títols de crèdit Resum : Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de interpretación de la norma con objeto de transponer la normativa en el Derecho español y hacer realidad la obligación del prestamista de conceder préstamos de manera responsable Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10131 Familia y concurso de acreedores
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Títol : Intercambio de información positiva de solvencia y funcionamiento del mercado de crédito Tipus de document : document electrònic Autors : Matilde Cuena Casas, Autor Data de publicació : 2017 Article a la pàgina : 67 p. Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : Crèdits Mercats de valors Classificació : 347.73 Organitzacions comercials. Dret financer Resum : Si algo ha puesto de relieve la actual crisis financiera es que ha predominado un crédito de mala calidad, fruto de un comportamiento inadecuado de los operadores del mercado. Se analiza en el presente trabajo la incidencia que en el funcionamiento del mercado de crédito tiene un sistema de información crediticia en el que los prestamistas compartan información positiva de sus clientes. Una regulación que favorezca la información asimétrica entre prestamistas genera incentivos perversos en ambas partes de la relación jurídica crediticia, lo cual puede poner en riesgo la estabilidad del sistema financiero. Por ello es importante analizar el papel de los sistemas de información crediticia como herramienta para la prevención del sobreendeudamiento privado en conexión con la regulación en materia de insolvencia y del préstamo responsable. El cumplimiento por parte de los prestamistas de la obligación legal de evaluar la solvencia se ve condicionado por los datos a los que pueden acceder. Si comparten información positiva y no solo negativa, ello tiene incidencia en la tasa de morosidad y en el volumen de crédito concedido. A su vez, el grado de concentración del mercado financiero afecta de forma notable en el diseño de un sistema de información crediticia. El análisis se realiza con objeto de proponer reformas que eviten un encarecimiento generalizado del coste crediticio para todos los solicitantes, fruto de las recientes reformas legales en materia de insolvencia y de protección de deudores hipotecarios. Así mismo, se propone una regulación en materia de préstamo responsable en conexión con cambios en el sistema de información crediticia de forma que se cumplan con los requerimientos de la normativa comunitaria en materia de crédito al consumo y crédito hipotecario. El trabajo pretende aportar un enfoque coherente y global de la prevención del sobreendeudamiento privado. Enllaç al recurs electrònic : http://www.indret.com/pdf/1323.pdf Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=9559
in Indret > núm. 3 (2017) . - 67 p.[article] Intercambio de información positiva de solvencia y funcionamiento del mercado de crédito [document electrònic] / Matilde Cuena Casas, Autor . - 2017 . - 67 p.
Idioma : Castellà (spa)
in Indret > núm. 3 (2017) . - 67 p.
Paraules clau : Crèdits Mercats de valors Classificació : 347.73 Organitzacions comercials. Dret financer Resum : Si algo ha puesto de relieve la actual crisis financiera es que ha predominado un crédito de mala calidad, fruto de un comportamiento inadecuado de los operadores del mercado. Se analiza en el presente trabajo la incidencia que en el funcionamiento del mercado de crédito tiene un sistema de información crediticia en el que los prestamistas compartan información positiva de sus clientes. Una regulación que favorezca la información asimétrica entre prestamistas genera incentivos perversos en ambas partes de la relación jurídica crediticia, lo cual puede poner en riesgo la estabilidad del sistema financiero. Por ello es importante analizar el papel de los sistemas de información crediticia como herramienta para la prevención del sobreendeudamiento privado en conexión con la regulación en materia de insolvencia y del préstamo responsable. El cumplimiento por parte de los prestamistas de la obligación legal de evaluar la solvencia se ve condicionado por los datos a los que pueden acceder. Si comparten información positiva y no solo negativa, ello tiene incidencia en la tasa de morosidad y en el volumen de crédito concedido. A su vez, el grado de concentración del mercado financiero afecta de forma notable en el diseño de un sistema de información crediticia. El análisis se realiza con objeto de proponer reformas que eviten un encarecimiento generalizado del coste crediticio para todos los solicitantes, fruto de las recientes reformas legales en materia de insolvencia y de protección de deudores hipotecarios. Así mismo, se propone una regulación en materia de préstamo responsable en conexión con cambios en el sistema de información crediticia de forma que se cumplan con los requerimientos de la normativa comunitaria en materia de crédito al consumo y crédito hipotecario. El trabajo pretende aportar un enfoque coherente y global de la prevención del sobreendeudamiento privado. Enllaç al recurs electrònic : http://www.indret.com/pdf/1323.pdf Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=9559
Títol : La contratación a través de plataformas intermediarias en línea Tipus de document : document electrònic Autors : Matilde Cuena Casas, Autor Data de publicació : 2020 títols uniformes : Espanya. Ley de servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico (34/2002) Article a la pàgina : 66 p. Paraules clau : UBER Airbnb Comerç electrònic Consumidors Protecció Contractes Clàusules Nul·litat Resolució Dret internacional privat Obligacions i contractes Societat de la informació Economia col·laborativa Classificació : 341.5 Dret internacional privat Resum : Las plataformas intermediarias en línea se han convertido en protagonistas del desarrollo del mercado digital y generan retos normativos importantes. Las nuevas tecnologías han favorecido nuevas formas de intercambio en las que el operador de la plataforma adopta una posición especial y compleja. El trabajo se centra en el análisis de las plataformas que, siendo prestadores de servicios de la sociedad de la información, actúan como intermediarias (también en sentido material), favoreciendo las transacciones entre los usuarios de la plataforma que pueden ser iguales (peer to peer, P2P, Consumer to Consumer, C2C) o entre empresarios (Business to Business, B2B), o entre empresario y consumidor (Business to Consumer, B2C). Se genera una relación contractual compleja: contrato celebrado por los usuarios con la plataforma que les permite el acceso para poder lograr la interacción y, posteriormente, el contrato celebrado entre los usuarios.
El objeto del presente trabajo es el diagnóstico y propuesta de solución de los problemas que suscita la contratación a través de plataformas intermediarias en línea. Tenemos nuevos operadores que no encajan exactamente en los modelos regulados en la legislación de comercio electrónico lo que plantea problemas para determinar su responsabilidad en las transacciones realizadas por los usuarios a través de las plataformas.
La “horizontalidad” de las relaciones jurídicas entre pares que se producen en un mercado multilateral es la que genera retos normativos. El acervo comunitario en materia de protección de los consumidores está basado en un modelo de distribución en cadena: fabricante, mayorista, minorista y consumidor en una escala vertical. El desequilibrio entre las posiciones de las partes cuando el empresario es proveedor y el adquirente consumidor (B2C), sirvió de justificación para el diseño de un sistema contractual de protección del consumidor, propio de la contratación en masa. La economía de la plataforma deja obsoleto este esquema porque los bienes y servicios se intercambian entre pares y los particulares actúan como proveedores (prosumidores). Y en este caso ¿Cuál es la parte débil que hay que proteger?
En la primera parte del trabajo se analiza el fenómeno de la contratación a través de plataformas intermediarias en línea, tradicionalmente vinculado a la denominada “economía colaborativa”. Después de las necesarias precisiones conceptuales se enumeran las características generales al mismo tiempo que se diagnostican los problemas que esta modalidad de contratación ocasiona. Los sistemas de reputación online y los problemas que ocasionan las reseñas falsas, la fijación de precios personalizados son algunos de los temas tratados.
La segunda parte del trabajo se centra en los problemas que genera la estructura triangular de la contratación a través de plataformas. Se analiza la relación entre los usuarios y el operador de la plataforma, los derechos y obligaciones de las partes, así como los contratos entre los usuarios entre sí en los que el operador de la plataforma no es parte, pero interviene de forma activa. El trabajo concluye con unas propuestas de reforma legales que favorezcan la transparencia en esta modalidad de contratación y aclaren el régimen de responsabilidad del operador de la plataforma.Enllaç al recurs electrònic : https://e-revistas.uc3m.es/index.php/CDT/article/view/5612/4024 Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11838
in Cuadernos de Derecho Transnacional (CDT) > vol. 12, núm. 2 (2020) . - 66 p.[article] La contratación a través de plataformas intermediarias en línea [document electrònic] / Matilde Cuena Casas, Autor . - 2020 . - 66 p.
Oeuvre : Espanya. Ley de servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico (34/2002)
in Cuadernos de Derecho Transnacional (CDT) > vol. 12, núm. 2 (2020) . - 66 p.
Paraules clau : UBER Airbnb Comerç electrònic Consumidors Protecció Contractes Clàusules Nul·litat Resolució Dret internacional privat Obligacions i contractes Societat de la informació Economia col·laborativa Classificació : 341.5 Dret internacional privat Resum : Las plataformas intermediarias en línea se han convertido en protagonistas del desarrollo del mercado digital y generan retos normativos importantes. Las nuevas tecnologías han favorecido nuevas formas de intercambio en las que el operador de la plataforma adopta una posición especial y compleja. El trabajo se centra en el análisis de las plataformas que, siendo prestadores de servicios de la sociedad de la información, actúan como intermediarias (también en sentido material), favoreciendo las transacciones entre los usuarios de la plataforma que pueden ser iguales (peer to peer, P2P, Consumer to Consumer, C2C) o entre empresarios (Business to Business, B2B), o entre empresario y consumidor (Business to Consumer, B2C). Se genera una relación contractual compleja: contrato celebrado por los usuarios con la plataforma que les permite el acceso para poder lograr la interacción y, posteriormente, el contrato celebrado entre los usuarios.
El objeto del presente trabajo es el diagnóstico y propuesta de solución de los problemas que suscita la contratación a través de plataformas intermediarias en línea. Tenemos nuevos operadores que no encajan exactamente en los modelos regulados en la legislación de comercio electrónico lo que plantea problemas para determinar su responsabilidad en las transacciones realizadas por los usuarios a través de las plataformas.
La “horizontalidad” de las relaciones jurídicas entre pares que se producen en un mercado multilateral es la que genera retos normativos. El acervo comunitario en materia de protección de los consumidores está basado en un modelo de distribución en cadena: fabricante, mayorista, minorista y consumidor en una escala vertical. El desequilibrio entre las posiciones de las partes cuando el empresario es proveedor y el adquirente consumidor (B2C), sirvió de justificación para el diseño de un sistema contractual de protección del consumidor, propio de la contratación en masa. La economía de la plataforma deja obsoleto este esquema porque los bienes y servicios se intercambian entre pares y los particulares actúan como proveedores (prosumidores). Y en este caso ¿Cuál es la parte débil que hay que proteger?
En la primera parte del trabajo se analiza el fenómeno de la contratación a través de plataformas intermediarias en línea, tradicionalmente vinculado a la denominada “economía colaborativa”. Después de las necesarias precisiones conceptuales se enumeran las características generales al mismo tiempo que se diagnostican los problemas que esta modalidad de contratación ocasiona. Los sistemas de reputación online y los problemas que ocasionan las reseñas falsas, la fijación de precios personalizados son algunos de los temas tratados.
La segunda parte del trabajo se centra en los problemas que genera la estructura triangular de la contratación a través de plataformas. Se analiza la relación entre los usuarios y el operador de la plataforma, los derechos y obligaciones de las partes, así como los contratos entre los usuarios entre sí en los que el operador de la plataforma no es parte, pero interviene de forma activa. El trabajo concluye con unas propuestas de reforma legales que favorezcan la transparencia en esta modalidad de contratación y aclaren el régimen de responsabilidad del operador de la plataforma.Enllaç al recurs electrònic : https://e-revistas.uc3m.es/index.php/CDT/article/view/5612/4024 Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11838
Títol : La ocupación ilegal de inmuebles : un necesario enfoque global Tipus de document : document electrònic Autors : Matilde Cuena Casas, Autor Data de publicació : 2023 Article a la pàgina : 44 p Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : Dret a l'habitatge Delictes contra el patrimoni Okupes Classificació : 343.41 Delictes contra la propietat en general. Resum : En los últimos años se han incrementado los casos de ocupaciones ilegales de inmuebles en España. En el presente trabajo se analizan desde un enfoque global las razones que pueden haber provocado este aumento, así como los fallos regulatorios existentes que pueden estar actuando como incentivo a la producción de este fenómeno. Se abordan todos los aspectos implicados en el problema desde una perspectiva civil, penal, procesal y constitucional, sin olvidar el papel de los tratados internacionales en relación con los derechos implicados en esta problemática: derecho a la vivienda, derecho a la propiedad privada y derecho a la inviolabilidad del domicilio. El trabajo concluye con propuestas de solución a este trascendental problema. Enllaç al recurs electrònic : https://e-revistas.uc3m.es/index.php/CDT/article/view/8057/6213 Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=15208
in Cuadernos de Derecho Transnacional (CDT) > vol. 15, núm. 2 (octubre 2023) . - 44 p[article] La ocupación ilegal de inmuebles : un necesario enfoque global [document electrònic] / Matilde Cuena Casas, Autor . - 2023 . - 44 p.
Idioma : Castellà (spa)
in Cuadernos de Derecho Transnacional (CDT) > vol. 15, núm. 2 (octubre 2023) . - 44 p
Paraules clau : Dret a l'habitatge Delictes contra el patrimoni Okupes Classificació : 343.41 Delictes contra la propietat en general. Resum : En los últimos años se han incrementado los casos de ocupaciones ilegales de inmuebles en España. En el presente trabajo se analizan desde un enfoque global las razones que pueden haber provocado este aumento, así como los fallos regulatorios existentes que pueden estar actuando como incentivo a la producción de este fenómeno. Se abordan todos los aspectos implicados en el problema desde una perspectiva civil, penal, procesal y constitucional, sin olvidar el papel de los tratados internacionales en relación con los derechos implicados en esta problemática: derecho a la vivienda, derecho a la propiedad privada y derecho a la inviolabilidad del domicilio. El trabajo concluye con propuestas de solución a este trascendental problema. Enllaç al recurs electrònic : https://e-revistas.uc3m.es/index.php/CDT/article/view/8057/6213 Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=15208 Permalink
