Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados [text imprès] / Javier Micó Giner, Autor . - València : Tirant lo Blanch, 2017 . - 1685 p. ; 24 cm. - (Tratados) .
ISBN : 978-84-9143-482-5
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Matèries :	Llibres electrònics TOP:Contractes:Clàusules abusives TOP:Hipoteques:Procediment extrajudicial
Paraules clau :	Hipoteques  Venda extrajudicial  Béns immobles  Clàusules abusives  Clàusules terra  Deudor hipotecari  Subasta judicial
Classificació :	347.952.1 Procediment de constrenyiment. Execucions hipotecàries
Resum :	El autor analiza el pasado, el presente y el futuro de la Venta extrajudicial ante notario con la finalidad de implantarla como verdadera alternativa a la ejecución judicial directa, asegurando la obtención de la misma utilidad para el deudor y dotándola de las mismas garantías. Aunando teoría y experiencia práctica, propone que el notario asuma todas las funciones administrativas, pero no las jurisdiccionales, bien entendido que no toda contienda exige en un primer estadio, intervención jurisdiccional. Se propone una guía de implantación que oriente y elimine inseguridad jurídica, creando una communis opinio que permita elaborar formularios estandarizados y generar un proceso uniforme. Tal análisis acaba desembocando en una reflexión sobre todos los temas que rodean a la hipoteca: su necesidad, su naturaleza jurídica, la distinción entre hipotecas de máximo y de tráfi co, la función notarial, la limitación de la califi cación registral ante expedientes judiciales o notariales, etc.
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