La Nulidad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios con consumidores [text imprès] / Carolina del Carmen Castillo Martínez, Autor . - València : Tirant lo Blanch, 2017 . - 255 p. ; 24 cm. - (Tirant monografías) .
ISBN : 978-84-9169-558-5
Disponible en línia a través de la biblioteca virtual de Tirant lo Blanch
Idioma : Castellà (spa)

Matèries :	Crèdits Llibres electrònics Préstecs hipotecaris Protecció del consumidor TOP:Contractes:Clàusules abusives TOP:Hipoteques:Procediment judicial
Classificació :	347.778 Dret del consum. Defensa de consumidors
Resum :	Cuando las reclamaciones judiciales por abusividad en los préstamos asegurados mediante garantía real hipotecaria- inicialmente sustanciadas de manera habitual en el incidente de oposición a la ejecución hipotecaria parecían agotarse en los motivos relativos a la nulidad por abusivas de las cláusulas de intereses moratorios y vencimiento anticipado, asumida la estimación retroactiva de las demandas -tramitadas a través del procedimiento declarativo correspondiente- por las que se interesa la restitución de las cantidades indebidamente cobradas por las entidades financieras por aplicación de las estipulaciones que limitan la subida de interés en los préstamos pactados con interés variable (cláusula suelo), se abre una nueva brecha reivindicatoria de los derechos de los consumidores que ahora reclaman a los bancos la devolución del importe de los gastos generados por la constitución del préstamo hipotecario (aranceles notariales y registrales, gestoría, tasación e impuestos, entre otros) indebidamente abonados por los prestatarios como consecuencia de la aplicación de la cláusula contenida en las escrituras de préstamo garantizado con hipoteca por la que se le repercute el pago de los mismos al cliente. El presente trabajo ofrece una revisión crítica de las posiciones doctrinales y de la doctrina jurisprudencial más reciente en relación con las principales cuestiones que suscita el estudio de la nulidad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios celebrados con consumidores.
Nota de contingut :	Introducción I. La transparencia como criterio para enjuiciar la validez de las condiciones generales en la contratación hipotecaria con consumidores II. La directiva 93/13/CEE, del consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y la jurisprudencia del TJUE que la interpreta. Su reflejo en la STS, sala 1», de pleno, nº 705/2015, de 23 de diciembre, que se considera como necesario punto de partida. Consideración de los gastos declarados por el tribunal supremo nulos por abusivos III. Consideración crítica de la abusividad de la cláusula de gastos en la doctrina de juzgados y audiencias provinciales IV. Plazo de ejercicio de la acción de nulidad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios con consumidores; referencia al préstamo con hipoteca ya cancelada. Obligación de restitución de las cantidades indebidamente cobradas por parte de la entidad bancaria Bibliografía Anexo I. Relación de cláusulas de gastos declaradas nulas por los tribunales Anexo II. Localización de las cláusulas de gastos más frecuentes
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