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La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado / Lis Paula San Miguel Pradera in Anuario de derecho civil, Núm. 4 (2022)
[article]
Títol : La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado Tipus de document : document electrònic Autors : Lis Paula San Miguel Pradera, Autor Data de publicació : 2023 Article a la pàgina : 60 p. Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : desistiment incompliment del contracte d'arrendament Arrendaments urbans Arrendador Responsabilitat Resolució i extinció Contractes d'arrendaments urbans Resolució Danys i perjudicis Lucre cessant Classificació : 347.453.07 Finalització del contracte Resum : En un contrato de arrendamiento de inmueble pactado con una duración determinada, es posible que el arrendatario pretenda devolver el bien arrendado y poner fin al contrato de forma anticipada. En ocasiones concretas, laley reconoce al arrendatario un derecho de desistimiento con determinadas consecuencias. Cuando el arrendatario no dispone de dicho derecho, la restitución anticipada del inmueble constituye un incumplimiento contractual que habilita al arrendador para declarar la resolución del contrato por incumplimiento y reclamar una indemnización de daños y perjuicios. En este caso, interesa determinar qué puede reclamar el arrendador en concepto de lucro cesante por las rentas dejadas de percibir. La indemnización debe reparar el daño que el incumplimiento provoca, pero teniendo en cuenta que, con la resolución, el arrendador recupera la disponibilidad del inmueble. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14768
in Anuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 60 p.[article] La indemnización cuando el arrendatario restituye anticipadamente el inmueble arrendado [document electrònic] / Lis Paula San Miguel Pradera, Autor . - 2023 . - 60 p.
Idioma : Castellà (spa)
in Anuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 60 p.
Paraules clau : desistiment incompliment del contracte d'arrendament Arrendaments urbans Arrendador Responsabilitat Resolució i extinció Contractes d'arrendaments urbans Resolució Danys i perjudicis Lucre cessant Classificació : 347.453.07 Finalització del contracte Resum : En un contrato de arrendamiento de inmueble pactado con una duración determinada, es posible que el arrendatario pretenda devolver el bien arrendado y poner fin al contrato de forma anticipada. En ocasiones concretas, laley reconoce al arrendatario un derecho de desistimiento con determinadas consecuencias. Cuando el arrendatario no dispone de dicho derecho, la restitución anticipada del inmueble constituye un incumplimiento contractual que habilita al arrendador para declarar la resolución del contrato por incumplimiento y reclamar una indemnización de daños y perjuicios. En este caso, interesa determinar qué puede reclamar el arrendador en concepto de lucro cesante por las rentas dejadas de percibir. La indemnización debe reparar el daño que el incumplimiento provoca, pero teniendo en cuenta que, con la resolución, el arrendador recupera la disponibilidad del inmueble. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14768 El derecho de tanteo y retracto de vivienda y local de negocio del arrendatario / Vicente Magro Servet in Práctica de tribunales, Núm. 111 (novembre-desembre 2014)
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Títol : El derecho de tanteo y retracto de vivienda y local de negocio del arrendatario : casuística y cuestiones procesales Tipus de document : text imprès Autors : Vicente Magro Servet, Autor Article a la pàgina : p. 70-77 Nota general : Biblionews, núm. 72 (octubre 2014) Paraules clau : Tanteig Retracte Arrendatari Arrendador Nota de contingut : Dret civil Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6330
in Práctica de tribunales > Núm. 111 (novembre-desembre 2014) . - p. 70-77[article] El derecho de tanteo y retracto de vivienda y local de negocio del arrendatario : casuística y cuestiones procesales [text imprès] / Vicente Magro Servet, Autor . - p. 70-77.
Biblionews, núm. 72 (octubre 2014)
in Práctica de tribunales > Núm. 111 (novembre-desembre 2014) . - p. 70-77
Paraules clau : Tanteig Retracte Arrendatari Arrendador Nota de contingut : Dret civil Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6330 Guía práctica de alquileres / Pedro Yúfera Sales ; Legarreta Fontelles, Marta
Títol : Guía práctica de alquileres : Ninguna pregunta de arrendamiento de vivienda sin respuesta Tipus de document : text imprès Autors : Pedro Yúfera Sales, Autor ; Legarreta Fontelles, Marta, Autor Editorial : Barcelona : Atelier Data de publicació : 2016 Nombre de pàgines : 202 p. Dimensions : 23 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-16652-06-8 Nota general : Más de 450 preguntas ordenadas por conceptos y contestadas acorde con la normativa aplicable a cada caso Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Paraules clau : Lloguers Habitatge Arrendament Urbà Arrendador Arrendatari Local de negoci Fiança Contractes Prórroga "Subrogació mortis causa" Renda "IBI" Impostos Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : En nuestra vida cotidiana se nos plantean multitud de preguntas. La esencia de toda pregunta es obtener una respuesta sencilla. Las preguntas sobre cualquier materia surgen de forma espontánea, natural, lo difícil es darles una respuesta acorde.
Los autores, incansables estudiosos de esta materia, con obras, como la de Pedro L. Yúfera, que se convirtió en referente para los juristas, en esta ocasión se acercan al público no docto en la materia y lo hacen intentando dar respuesta a las preguntas que se nos pueden plantear en materia de arrendamientos. Llegan así, a más de 450 preguntas, agrupadas por conceptos y cuyas respuestas son de notable sencillez y claridad, sin perder, en ningún momento, el rigor jurídico.
Sencillez y claridad que ha llevado a don Joan B. Cremades, Presidente de la Sala 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, a decir de los autores y su obra: «reconozco su competencia en esta materia, para realizar este trabajo tan eminentemente práctico, de claridad expositiva y fácil comprensión, respondiendo con un lenguaje claro a las cuestiones derivadas del desarrollo del contrato».
Y es que en una materia, como son los arrendamientos urbanos, que suponen más de un 20% de los procedimientos judiciales que se siguen en España, se echaba de menos una obra que fijase conceptos claros, desmenuzase los problemas que origina la práctica y además lo haga de un modo fácil y simple, con un sistema de preguntas-respuestas especificando, en cada respuesta, cual es la normativa aplicable, en función de la fecha en que se formalizó el contrato.
A nivel de contenidos, la obra, abarca desde los conceptos y definiciones más básicas, hasta todos y cada uno de los aspectos de una relación arrendaticia.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7607 Guía práctica de alquileres : Ninguna pregunta de arrendamiento de vivienda sin respuesta [text imprès] / Pedro Yúfera Sales, Autor ; Legarreta Fontelles, Marta, Autor . - Barcelona : Atelier, 2016 . - 202 p. ; 23 cm.
ISBN : 978-84-16652-06-8
Más de 450 preguntas ordenadas por conceptos y contestadas acorde con la normativa aplicable a cada caso
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Paraules clau : Lloguers Habitatge Arrendament Urbà Arrendador Arrendatari Local de negoci Fiança Contractes Prórroga "Subrogació mortis causa" Renda "IBI" Impostos Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : En nuestra vida cotidiana se nos plantean multitud de preguntas. La esencia de toda pregunta es obtener una respuesta sencilla. Las preguntas sobre cualquier materia surgen de forma espontánea, natural, lo difícil es darles una respuesta acorde.
Los autores, incansables estudiosos de esta materia, con obras, como la de Pedro L. Yúfera, que se convirtió en referente para los juristas, en esta ocasión se acercan al público no docto en la materia y lo hacen intentando dar respuesta a las preguntas que se nos pueden plantear en materia de arrendamientos. Llegan así, a más de 450 preguntas, agrupadas por conceptos y cuyas respuestas son de notable sencillez y claridad, sin perder, en ningún momento, el rigor jurídico.
Sencillez y claridad que ha llevado a don Joan B. Cremades, Presidente de la Sala 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, a decir de los autores y su obra: «reconozco su competencia en esta materia, para realizar este trabajo tan eminentemente práctico, de claridad expositiva y fácil comprensión, respondiendo con un lenguaje claro a las cuestiones derivadas del desarrollo del contrato».
Y es que en una materia, como son los arrendamientos urbanos, que suponen más de un 20% de los procedimientos judiciales que se siguen en España, se echaba de menos una obra que fijase conceptos claros, desmenuzase los problemas que origina la práctica y además lo haga de un modo fácil y simple, con un sistema de preguntas-respuestas especificando, en cada respuesta, cual es la normativa aplicable, en función de la fecha en que se formalizó el contrato.
A nivel de contenidos, la obra, abarca desde los conceptos y definiciones más básicas, hasta todos y cada uno de los aspectos de una relación arrendaticia.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7607 Exemplars
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