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Venta extrajudicial ante notario del inmueble hipotecado / Rafael Gómez-Ferrer SapiñaReserva
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Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121000601 347.279 GOM Llibre (15 dies) Biblioteca Sala de consulta Disponible Ejecución de la hipoteca y arrendamiento para uso distinto al de vivienda : una explicación real [document electrònic] / Pedro del Olmo García in Anuario de derecho civil, Núm. 4 (2022)
[article]
Títol : Ejecución de la hipoteca y arrendamiento para uso distinto al de vivienda : una explicación real [document electrònic] Tipus de document : document electrònic Autors : Pedro del Olmo García, Autor Data de publicació : 2023 Article a la pàgina : 36 p. Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : Contractes d'arrendament per ús diferent al d'habitatge Execució hipotecària Arrendaments urbans Classificació : 347.279 Execució hipotecaria Resum : En este trabajo se aborda el problema de las relaciones entre, por un lado, el arrendamiento urbano para uso distinto al de vivienda regulado en la LAU 1994 y, por otro lado, la ejecución de la hipoteca sobre la finca posteriormente arrendada; y se hace asumiendo el correcto planteamiento de la STS 783/2021 de 15 de noviembre que lleva a resolver ese problema con la aplicación de las reglas del Código Civil. Pero, frente a la solución que aplica el TS basada en la regulación del contrato de arrendamiento del Código Civil (la regla de venta quita renta del art. 1571 CC), propongo aquí recuperar una solución que arranca del estudio de las reglas generales de la hipoteca (art. 1876 CC). Es cierto que, en todo caso y por haber desaparecido de la LAU 1994 cualquier tipo de protección para el arrendamiento para uso distinto del de vivienda en casos de ejecución, dicho arrendamiento va a ser profundamente alterado por la ejecución de una hipoteca anteriormente constituida sobre la misma finca, pero la explicación ba ada en el funcionamiento de la hipoteca ofrece una solución mucho más ajustada a la realidad normativa que la explicación alternativa de recurrir a la aplicación del artículo 1571 CC. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14770
in Anuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 36 p.[article] Ejecución de la hipoteca y arrendamiento para uso distinto al de vivienda : una explicación real [document electrònic] [document electrònic] / Pedro del Olmo García, Autor . - 2023 . - 36 p.
Idioma : Castellà (spa)
in Anuario de derecho civil > Núm. 4 (2022) . - 36 p.
Paraules clau : Contractes d'arrendament per ús diferent al d'habitatge Execució hipotecària Arrendaments urbans Classificació : 347.279 Execució hipotecaria Resum : En este trabajo se aborda el problema de las relaciones entre, por un lado, el arrendamiento urbano para uso distinto al de vivienda regulado en la LAU 1994 y, por otro lado, la ejecución de la hipoteca sobre la finca posteriormente arrendada; y se hace asumiendo el correcto planteamiento de la STS 783/2021 de 15 de noviembre que lleva a resolver ese problema con la aplicación de las reglas del Código Civil. Pero, frente a la solución que aplica el TS basada en la regulación del contrato de arrendamiento del Código Civil (la regla de venta quita renta del art. 1571 CC), propongo aquí recuperar una solución que arranca del estudio de las reglas generales de la hipoteca (art. 1876 CC). Es cierto que, en todo caso y por haber desaparecido de la LAU 1994 cualquier tipo de protección para el arrendamiento para uso distinto del de vivienda en casos de ejecución, dicho arrendamiento va a ser profundamente alterado por la ejecución de una hipoteca anteriormente constituida sobre la misma finca, pero la explicación ba ada en el funcionamiento de la hipoteca ofrece una solución mucho más ajustada a la realidad normativa que la explicación alternativa de recurrir a la aplicación del artículo 1571 CC. Enllaç al recurs electrònic : https://www.boe.es/biblioteca_juridica/anuarios_derecho/abrir_pdf.php?id=ANU-C-2 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=14770 La conversión de la ejecución hipotecaria en definitiva / Vicente Pérez Daudí in Revista jurídica de Catalunya, núm. 1 (2012)
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Títol : La conversión de la ejecución hipotecaria en definitiva : el concepto de valor del producto y las consecuencias procesales Tipus de document : text imprès Autors : Vicente Pérez Daudí, Autor Article a la pàgina : Pàgs. 63-93 Idioma : Castellà (spa) Paraules clau : execució hipotecària producte oposició mesures cautelars Procediment judicial Execució (Dret civil) Classificació : 347.27 Dret hipotecari Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=5897
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 1 (2012) . - Pàgs. 63-93[article] La conversión de la ejecución hipotecaria en definitiva : el concepto de valor del producto y las consecuencias procesales [text imprès] / Vicente Pérez Daudí, Autor . - Pàgs. 63-93.
Idioma : Castellà (spa)
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 1 (2012) . - Pàgs. 63-93
Paraules clau : execució hipotecària producte oposició mesures cautelars Procediment judicial Execució (Dret civil) Classificació : 347.27 Dret hipotecari Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=5897 Passat, present i futur de la problemàtica hipotecària espanyola. El control de la clàsules abusives / Soler Solé, Guillem in Revista jurídica de Catalunya, núm. 1 (2015)
[article]
Títol : Passat, present i futur de la problemàtica hipotecària espanyola. El control de la clàsules abusives Tipus de document : text imprès Autors : Soler Solé, Guillem, Autor Article a la pàgina : pp. 11-37 Idioma : Català (cat) Paraules clau : venciment anticipat interessos de demora clàusula sòl execució hipotecària Clàusules abusives Dret bancari Dació en pagament Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6618
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 1 (2015) . - pp. 11-37[article] Passat, present i futur de la problemàtica hipotecària espanyola. El control de la clàsules abusives [text imprès] / Soler Solé, Guillem, Autor . - pp. 11-37.
Idioma : Català (cat)
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 1 (2015) . - pp. 11-37
Paraules clau : venciment anticipat interessos de demora clàusula sòl execució hipotecària Clàusules abusives Dret bancari Dació en pagament Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6618 La nueva coordinación realidad-catastro-registro / Jiménez Gallego, Carlos
Títol : La nueva coordinación realidad-catastro-registro : comentario jurídico a la ley 13/2015 ... Tipus de document : text imprès Autors : Jiménez Gallego, Carlos, Autor Editorial : València : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2016 Col·lecció : Tratados Nombre de pàgines : 620 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9143-359-0 Nota general : Donació de l'editorial Matèries : Cadastre Paraules clau : Cadastre Immobles "13/2015" Hipoteques Execució hipotecària Expedient de domini Immatriculació Finques Classificació : 347.27 Dret hipotecari Resum : La ley hipotecaria ha sufrido nada menos que seis modificaciones a lo largo del año 2015, que han obligado a los juristas que tenemos que tratar con esta materia a un estudio continuado y a un ejercicio profesional dominado por la inseguridad; una labor árida con la que no ha habido más remedio que enfrentarse dada la manera con que se legisla en España. Las novedades más comentadas fuera de los círculos profesionales especializados han sido sin duda las relativas a la ejecución de la hipoteca y protección de consumidores. Sin embargo, la ley 13/2015, que apenas ha tenido eco mediático, ha llevado a cabo la modificación más importante de la ley hipotecaria desde la gran reforma de los años 1944-46, pues se ha enfrentado de lleno con un problema hasta ahora regulado fragmentariamente y nunca bien resuelto: la base física del Registro, o sea, la finca. La nueva ley se ocupa del acceso de las fincas al Registro, su coordinación con la cartografía catastral y, con el alcance que el libro trata de explicar, con la realidad. Por ello, ha modifi cado también diversas normas de la ley del Catastro inmobiliario. La tarea de estudiar y comprender la ley 13/2015 es, en consecuencia, mucho más ardua y trabajosa que la reforma de la ejecución hipotecaria. Esta obra pretende ser una ayuda a quien tenga que vérselas, habitual u ocasionalmente, con esta materia. El presente libro expone el contraste entre el Derecho derogado y el nuevo en cuanto a la descripción de la finca y explica, desde la experiencia notarial del autor, con espíritu práctico y crítico, los requisitos de la inscripción registral y los medios de coordinar las descripciones catastrales y registrales entre ellas y con la realidad y, sobre todo, comenta con detalle, pensando en el profesional que tiene que tramitarlos, cada uno de los diversos expedientes regulados en el título VI de la ley hipotecaria, incluyendo sus respectivas relaciones con el Catastro. Nota de contingut : Índice
Capítulo I. PRESENTACIÓN DE LA NORMATIVA
Capítulo II. LA DESCRIPCIÓN DE LA FINCA EN EL REGISTRO Y EN EL CATASTRO
Capítulo III. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO
Capítulo IV. LA INMATRICULACION POR TÍTULO PÚBLICO
Capítulo V. LA DOBLE O MÚLTIPLE INMATRICULACIÓN
Capítulo VI. LA RECTIFICACIÓN DE LA DESCRIPCIÓN DE FINCAS
Capítulo VII. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA
Capítulo VIII. LOS EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS PARA COORDINAR EL REGISTRO Y LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA EXTRARREGISTRAL
Capítulo IX. EL EXPEDIENTE DE DESLINDE
Capítulo X. LA INSCRIPCIÓN DE CONSTRUCCIONES
Capítulo XI. EL EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO
Capítulo XII. LOS EXPEDIENTES DE LIBERACIÓN DE CARGAS
Capítulo XIII. LOS PROCEDIMIENTOS CATASTRALES DE COORDINACION CON LA REALIDAD Y EL REGISTRO
Capítulo XIV. LA COORDINACIÓN REALIDAD-CATASTRO-REGISTRO A CONSECUENCIA DE LAS DISTINTAS ACTUACIONES POSIBLESPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8653 La nueva coordinación realidad-catastro-registro : comentario jurídico a la ley 13/2015 ... [text imprès] / Jiménez Gallego, Carlos, Autor . - València : Tirant lo Blanch, 2016 . - 620 p. ; 24 cm. - (Tratados) .
ISBN : 978-84-9143-359-0
Donació de l'editorial
Matèries : Cadastre Paraules clau : Cadastre Immobles "13/2015" Hipoteques Execució hipotecària Expedient de domini Immatriculació Finques Classificació : 347.27 Dret hipotecari Resum : La ley hipotecaria ha sufrido nada menos que seis modificaciones a lo largo del año 2015, que han obligado a los juristas que tenemos que tratar con esta materia a un estudio continuado y a un ejercicio profesional dominado por la inseguridad; una labor árida con la que no ha habido más remedio que enfrentarse dada la manera con que se legisla en España. Las novedades más comentadas fuera de los círculos profesionales especializados han sido sin duda las relativas a la ejecución de la hipoteca y protección de consumidores. Sin embargo, la ley 13/2015, que apenas ha tenido eco mediático, ha llevado a cabo la modificación más importante de la ley hipotecaria desde la gran reforma de los años 1944-46, pues se ha enfrentado de lleno con un problema hasta ahora regulado fragmentariamente y nunca bien resuelto: la base física del Registro, o sea, la finca. La nueva ley se ocupa del acceso de las fincas al Registro, su coordinación con la cartografía catastral y, con el alcance que el libro trata de explicar, con la realidad. Por ello, ha modifi cado también diversas normas de la ley del Catastro inmobiliario. La tarea de estudiar y comprender la ley 13/2015 es, en consecuencia, mucho más ardua y trabajosa que la reforma de la ejecución hipotecaria. Esta obra pretende ser una ayuda a quien tenga que vérselas, habitual u ocasionalmente, con esta materia. El presente libro expone el contraste entre el Derecho derogado y el nuevo en cuanto a la descripción de la finca y explica, desde la experiencia notarial del autor, con espíritu práctico y crítico, los requisitos de la inscripción registral y los medios de coordinar las descripciones catastrales y registrales entre ellas y con la realidad y, sobre todo, comenta con detalle, pensando en el profesional que tiene que tramitarlos, cada uno de los diversos expedientes regulados en el título VI de la ley hipotecaria, incluyendo sus respectivas relaciones con el Catastro. Nota de contingut : Índice
Capítulo I. PRESENTACIÓN DE LA NORMATIVA
Capítulo II. LA DESCRIPCIÓN DE LA FINCA EN EL REGISTRO Y EN EL CATASTRO
Capítulo III. EL EXPEDIENTE DE DOMINIO
Capítulo IV. LA INMATRICULACION POR TÍTULO PÚBLICO
Capítulo V. LA DOBLE O MÚLTIPLE INMATRICULACIÓN
Capítulo VI. LA RECTIFICACIÓN DE LA DESCRIPCIÓN DE FINCAS
Capítulo VII. LA INSCRIPCIÓN DE LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA
Capítulo VIII. LOS EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS PARA COORDINAR EL REGISTRO Y LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA EXTRARREGISTRAL
Capítulo IX. EL EXPEDIENTE DE DESLINDE
Capítulo X. LA INSCRIPCIÓN DE CONSTRUCCIONES
Capítulo XI. EL EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO INTERRUMPIDO
Capítulo XII. LOS EXPEDIENTES DE LIBERACIÓN DE CARGAS
Capítulo XIII. LOS PROCEDIMIENTOS CATASTRALES DE COORDINACION CON LA REALIDAD Y EL REGISTRO
Capítulo XIV. LA COORDINACIÓN REALIDAD-CATASTRO-REGISTRO A CONSECUENCIA DE LAS DISTINTAS ACTUACIONES POSIBLESPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8653 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121004371 347.27 "2016" JIM Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible