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Consulta el sumariAdobe Acrobat PDFComentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres
Títol : Comentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña : comentarios, problemática y jurisprudencia Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor Editorial : Barcelona : Bosch Data de publicació : 2015 Nombre de pàgines : 633 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-073-4 Idioma : Castellà (spa) Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "2/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La entrada en vigor en el año 2006 del Libro V del Código Civil de Cataluña, cuyo Capítulo III contiene la regulación como derecho propio de esta Comunidad Autónoma del Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, supuso una novedad de gran trascendencia, por la considerable extensión que en la sociedad actual tiene la aplicación de este régimen de copropiedad.
La reciente Ley 2/2015, de 13 de mayo, que modifica de forma extensa la regulación del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña, así como los años transcurridos desde la publicación de la anterior obra de los autores sobre esta misma materia, justifica sobradamente la publicación de esta nueva obra.
La sistemática utilizada en la obra es la tradicional seguida en obras anteriores de Fuentes-Lojo.
En la primera parte, dedicada al derecho sustantivo, se transcribe, analiza y comenta cada artículo de la ley, abordándose la problemática práctica surgida o que pueda suscitarse sobre su interpretación y aplicación, con cita de la doctrina y de la jurisprudencia más relevante.
Todo ello desde un punto de vista tanto didáctico como práctico, pues la intención de los autores es que este libro sea una obra de consulta útil para el profesional y para todos los interesados en la regulación y aplicación de la propiedad horizontal catalana, que ayude a resolver las dudas y problemas que se les planteen.
En la parte segunda se analiza la problemática procesal que plantea el ejercicio de las acciones amparadas en la normativa de la propiedad horizontal, adaptada a las últimas reformas producidas en la legislación procesal.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7328 Comentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña : comentarios, problemática y jurisprudencia [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor . - Barcelona : Bosch, 2015 . - 633 p. ; 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-073-4
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "2/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La entrada en vigor en el año 2006 del Libro V del Código Civil de Cataluña, cuyo Capítulo III contiene la regulación como derecho propio de esta Comunidad Autónoma del Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, supuso una novedad de gran trascendencia, por la considerable extensión que en la sociedad actual tiene la aplicación de este régimen de copropiedad.
La reciente Ley 2/2015, de 13 de mayo, que modifica de forma extensa la regulación del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña, así como los años transcurridos desde la publicación de la anterior obra de los autores sobre esta misma materia, justifica sobradamente la publicación de esta nueva obra.
La sistemática utilizada en la obra es la tradicional seguida en obras anteriores de Fuentes-Lojo.
En la primera parte, dedicada al derecho sustantivo, se transcribe, analiza y comenta cada artículo de la ley, abordándose la problemática práctica surgida o que pueda suscitarse sobre su interpretación y aplicación, con cita de la doctrina y de la jurisprudencia más relevante.
Todo ello desde un punto de vista tanto didáctico como práctico, pues la intención de los autores es que este libro sea una obra de consulta útil para el profesional y para todos los interesados en la regulación y aplicación de la propiedad horizontal catalana, que ayude a resolver las dudas y problemas que se les planteen.
En la parte segunda se analiza la problemática procesal que plantea el ejercicio de las acciones amparadas en la normativa de la propiedad horizontal, adaptada a las últimas reformas producidas en la legislación procesal.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7328 Reserva
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Títol : Conflictos legales en torno a las viviendas de uso turístico : Aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor Editorial : Madrid : Wolters Kluwer Data de publicació : 2018 Nombre de pàgines : 474 p. ll. : 24 cm. ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-279-0 Nota general : Accés online a formularis Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'allotjament
Dret urbanístic
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Esta obra jurídica trata una materia novedosa en nuestro país, la explotación de viviendas para uso turístico, fruto de esta nueva realidad turística que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias a las novedosas plataformas de la economía colaborativa.
La obra está dividida en cuatro bloques. El primero, relativo a los aspectos administrativos y urbanísticos de las viviendas de uso turístico, con un estudio exhaustivo sobre las normativas territoriales. El segundo bloque, versa sobre la casuística de las principales problemáticas que están siendo resueltas por los tribunales de lo contencioso-administrativo. También, se hace un análisis del nuevo recurso contencioso-administrativo de casación y su trascendencia en materia de viviendas de uso turístico.
El tercer bloque trata sobre la problemática civil, en la que se aborda por un lado la problemática que se suscita en materia
arrendaticia, con especial referencia a la LAU, y por otro lado, la problemática relativa a la propiedad horizontal regulada en la LPH,realizando un estudio comparativo para el caso de Cataluña sobre la novedosa regulación de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
El cuarto y último bloque, aborda la problemática que se suscita en los tribunales civiles, realizando una exposición de los principales procedimientos judiciales existentes en la LEC para exigir la resolución de contratos de arrendamiento, además de un análisis detallado de los procedimientos propios de las comunidades de propietarios para lidiar con las molestias que esta actividad económica suele generar a los vecinos.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10167 Conflictos legales en torno a las viviendas de uso turístico : Aspectos administrativos, urbanísticos, contencioso-administrativos, civiles y procesales [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor . - Madrid : Wolters Kluwer, 2018 . - 474 p. : 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-279-0
Accés online a formularis
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : Contractes d'allotjament
Dret urbanístic
TurismeClassificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Esta obra jurídica trata una materia novedosa en nuestro país, la explotación de viviendas para uso turístico, fruto de esta nueva realidad turística que ha irrumpido con fuerza en muchas ciudades y regiones de nuestro país (Barcelona, Madrid, Islas Canarias, Islas Baleares, etc.), gracias a las novedosas plataformas de la economía colaborativa.
La obra está dividida en cuatro bloques. El primero, relativo a los aspectos administrativos y urbanísticos de las viviendas de uso turístico, con un estudio exhaustivo sobre las normativas territoriales. El segundo bloque, versa sobre la casuística de las principales problemáticas que están siendo resueltas por los tribunales de lo contencioso-administrativo. También, se hace un análisis del nuevo recurso contencioso-administrativo de casación y su trascendencia en materia de viviendas de uso turístico.
El tercer bloque trata sobre la problemática civil, en la que se aborda por un lado la problemática que se suscita en materia
arrendaticia, con especial referencia a la LAU, y por otro lado, la problemática relativa a la propiedad horizontal regulada en la LPH,realizando un estudio comparativo para el caso de Cataluña sobre la novedosa regulación de la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
El cuarto y último bloque, aborda la problemática que se suscita en los tribunales civiles, realizando una exposición de los principales procedimientos judiciales existentes en la LEC para exigir la resolución de contratos de arrendamiento, además de un análisis detallado de los procedimientos propios de las comunidades de propietarios para lidiar con las molestias que esta actividad económica suele generar a los vecinos.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10167 Reserva
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Títol : La compraventa inmobiliaria : aspectos contractuales, registrales, urbanísticos, fiscales, y especialidades territoriales Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Director ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Director Editorial : Madrid : Wolters Kluwer Data de publicació : 2019 Nombre de pàgines : 814 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-366-7 Nota general : Bibliografia: p. 807-814 Matèries : Contractes de compravenda immobiliària Paraules clau : Compra sobre plànol Fiscalitat Clàusules abusives Classificació : 347.451 Compravenda Nota de contingut : PARTE I. ASPECTOS CIVILES
Capítulo 1. Los tratos preliminares, la promesa de venta, el precontrato, la reserva y la información precontractual
I. Los tratos preliminares
II. La promesa de venta
III. El precontrato
IV. La reserva de compraventa
V. Criterios para calificar las distintas figuras y tribunal competente
VI. La información precontractual
Capítulo 2. El derecho de opción de compra. Naturaleza, duración y transmisibilidad. Ejercicio e inscripción en el registro de la propiedad
I. Introducción
II. Elementos personales, reales y formales
III. Causa
IV. Naturaleza jurídica
V. Duración
VI. Transmisibilidad
VII. Ejercicio e inscripción en el registro de la propiedad
VIII. Caducidad y cancelacion
IX. Breve advertencia de índole fiscal
Capítulo 3. Las arras
I. Concepto
II. Antecedentes históricos
III. Modalidades
IV. Naturaleza
V. Operatividad
VI. Cesión del contrato
Capítulo 4. El contrato de compraventa de inmueble
I. Naturaleza y caracteres
II. Normativa aplicable
III. Clases y modalidades de compraventa
Capítulo 5. El objeto de la compraventa. El bien inmueble
I. Introducción
II. Requisitos del objeto de la compraventa
III. Concepto de bien inmueble. La finca
IV. Identificación de la finca a efectos de la compraventa
V. Especial referencia a la compraventa de cosa futura
VI. Pluralidad de objetos en la compraventa inmobiliaria
VII. El saneamiento por evicción
VIII. Requisitos de la responsabilidad por evicción
IX. Contenido de la evicción
X. Acción de saneamiento por vicios ocultos
Capítulo 6. El precio
I. El precio en la compraventa de bienes inmuebles
II. Diferencias con el contrato de permuta
III. Garantías de pago del precio
Capítulo 7. Las partes del contrato
I. Las partes del contrato
II. Obligaciones del vendedor
III. Obligaciones del comprador
Capítulo 8. La perfección del contrato
Capítulo 9. La ineficacia de la compraventa
I. Introducción
II. Ineficacia de la compraventa inmobiliaria
Capítulo 10. La compraventa de la finca arrendada
I. Marco jurídico arrendaticio
II. La enajenación de la finca arrendada y consecuencias de cara a la extinción del plazo del arrendamiento
III. La extinción del arrendamiento de vivienda como consecuencia de la resolución del derecho del arrendador
IV. Requisitos especiales para la inscripción de la venta de la finca arrendada
V. Los derechos de tanteo y retracto del arrendatario en caso de venta de la finca arrendada y su ejercicio
VI. Los derechos de tanteo y retracto en la LAU de 1994
VII. Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964
VIII. La acción impugnatoria del arrendatario de vivienda del TRLAU 64
Capítulo 11. El contrato de compraventa sobre plano
I. Concepto y notas características del contrato de compraventa sobre plano
II. Contenido de los contratos
III. Normativa aplicable
IV. Ámbito de aplicación
V. Garantías
VI. Materialización de las garantías previstas en la disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación
VII. La resolución contractual
VIII. La resolución contractual y otras pretensiones —aspectos procesales más relevantes o controvertidos—
Capítulo 12. La protección del consumidor como adquirente de vivienda y como deudor hipotecario: el control de las cláusulas abusivas
I. Planteamiento: consumidor y acceso a la vivienda (2) (2) Este Trabajo se cerró el 11 de marzo de 2019. Forma parte de los resultados del proyecto Préstamos hipotecarios, consumidores, mediación obligatoria y online dispute resolution (I+D+i Excelencia, DER-2015-63940-P).
II. Consumidor como adquirente de vivienda: conceptos clave
III. Herramientas del derecho de consumo para proteger al adquirente de vivienda
IV. La financiación del acceso a la vivienda: el consumidor como cliente de servicios financieros
V. Las cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario
VI. Nuevos intentos de regulación: el Código de consumo de Cataluña y el Proyecto de Ley de crédito residencial
VII. Apuntes sobre la resolución de conflictos del consumidor de productos financieros: hacia los ADR
PARTE II. ASPECTOS REGISTRALES
Capítulo 13. Requisitos para la inscripción y efectos resultantes. La coordinación del Registro con el Catastro, la realidad física y la situación urbanística
PARTE III. ASPECTOS URBANÍSTICOS
Capítulo 14. Problemática urbanística en las compraventas de bienes inmuebles
PARTE IV. ASPECTOS FISCALES
Capítulo 15. Fiscalidad directa de la compraventa inmobiliaria
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas
II. Impuesto sobre sociedades
III. Impuesto sobre la renta de no residentes
IV. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
Capítulo 16. Fiscalidad indirecta de la compraventa immobiliaria
I. Impuesto sobre el valor añadido
II. Modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
III. Modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
IV. Tratamiento de los principales negocios inmobiliarios
PARTE V. ESPECIALIDADES EN DERECHO CATALÁN Y FORAL
Capítulo 17. La compraventa de inmuebles en el Derecho Civil de Cataluña
I. Introducción
II. El régimen general de la compraventa en el CCCAT
III. Análisis de figuras concretas
Capítulo 18. La compraventa de inmuebles en el Derecho Civil de Navarra
I. Introducción
II. La perfección del contrato de compraventa
III. La facultad de disentir
IV. La adquisición de la propiedad en el contrato de compraventa
V. Obligaciones del vendedor
VI. Pago de los gastos de escritura e impuestos
VII. La doble venta
VIII. Los riesgos en la compraventa
IX. Compra de cosa propia del comprador
X. Venta en función de garantía
XI. Venta con pacto comisorio
XII. Venta en pública subastaPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11099 La compraventa inmobiliaria : aspectos contractuales, registrales, urbanísticos, fiscales, y especialidades territoriales [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Director ; Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Director . - Madrid : Wolters Kluwer, 2019 . - 814 p. ; 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-366-7
Bibliografia: p. 807-814
Matèries : Contractes de compravenda immobiliària Paraules clau : Compra sobre plànol Fiscalitat Clàusules abusives Classificació : 347.451 Compravenda Nota de contingut : PARTE I. ASPECTOS CIVILES
Capítulo 1. Los tratos preliminares, la promesa de venta, el precontrato, la reserva y la información precontractual
I. Los tratos preliminares
II. La promesa de venta
III. El precontrato
IV. La reserva de compraventa
V. Criterios para calificar las distintas figuras y tribunal competente
VI. La información precontractual
Capítulo 2. El derecho de opción de compra. Naturaleza, duración y transmisibilidad. Ejercicio e inscripción en el registro de la propiedad
I. Introducción
II. Elementos personales, reales y formales
III. Causa
IV. Naturaleza jurídica
V. Duración
VI. Transmisibilidad
VII. Ejercicio e inscripción en el registro de la propiedad
VIII. Caducidad y cancelacion
IX. Breve advertencia de índole fiscal
Capítulo 3. Las arras
I. Concepto
II. Antecedentes históricos
III. Modalidades
IV. Naturaleza
V. Operatividad
VI. Cesión del contrato
Capítulo 4. El contrato de compraventa de inmueble
I. Naturaleza y caracteres
II. Normativa aplicable
III. Clases y modalidades de compraventa
Capítulo 5. El objeto de la compraventa. El bien inmueble
I. Introducción
II. Requisitos del objeto de la compraventa
III. Concepto de bien inmueble. La finca
IV. Identificación de la finca a efectos de la compraventa
V. Especial referencia a la compraventa de cosa futura
VI. Pluralidad de objetos en la compraventa inmobiliaria
VII. El saneamiento por evicción
VIII. Requisitos de la responsabilidad por evicción
IX. Contenido de la evicción
X. Acción de saneamiento por vicios ocultos
Capítulo 6. El precio
I. El precio en la compraventa de bienes inmuebles
II. Diferencias con el contrato de permuta
III. Garantías de pago del precio
Capítulo 7. Las partes del contrato
I. Las partes del contrato
II. Obligaciones del vendedor
III. Obligaciones del comprador
Capítulo 8. La perfección del contrato
Capítulo 9. La ineficacia de la compraventa
I. Introducción
II. Ineficacia de la compraventa inmobiliaria
Capítulo 10. La compraventa de la finca arrendada
I. Marco jurídico arrendaticio
II. La enajenación de la finca arrendada y consecuencias de cara a la extinción del plazo del arrendamiento
III. La extinción del arrendamiento de vivienda como consecuencia de la resolución del derecho del arrendador
IV. Requisitos especiales para la inscripción de la venta de la finca arrendada
V. Los derechos de tanteo y retracto del arrendatario en caso de venta de la finca arrendada y su ejercicio
VI. Los derechos de tanteo y retracto en la LAU de 1994
VII. Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964
VIII. La acción impugnatoria del arrendatario de vivienda del TRLAU 64
Capítulo 11. El contrato de compraventa sobre plano
I. Concepto y notas características del contrato de compraventa sobre plano
II. Contenido de los contratos
III. Normativa aplicable
IV. Ámbito de aplicación
V. Garantías
VI. Materialización de las garantías previstas en la disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación
VII. La resolución contractual
VIII. La resolución contractual y otras pretensiones —aspectos procesales más relevantes o controvertidos—
Capítulo 12. La protección del consumidor como adquirente de vivienda y como deudor hipotecario: el control de las cláusulas abusivas
I. Planteamiento: consumidor y acceso a la vivienda (2) (2) Este Trabajo se cerró el 11 de marzo de 2019. Forma parte de los resultados del proyecto Préstamos hipotecarios, consumidores, mediación obligatoria y online dispute resolution (I+D+i Excelencia, DER-2015-63940-P).
II. Consumidor como adquirente de vivienda: conceptos clave
III. Herramientas del derecho de consumo para proteger al adquirente de vivienda
IV. La financiación del acceso a la vivienda: el consumidor como cliente de servicios financieros
V. Las cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario
VI. Nuevos intentos de regulación: el Código de consumo de Cataluña y el Proyecto de Ley de crédito residencial
VII. Apuntes sobre la resolución de conflictos del consumidor de productos financieros: hacia los ADR
PARTE II. ASPECTOS REGISTRALES
Capítulo 13. Requisitos para la inscripción y efectos resultantes. La coordinación del Registro con el Catastro, la realidad física y la situación urbanística
PARTE III. ASPECTOS URBANÍSTICOS
Capítulo 14. Problemática urbanística en las compraventas de bienes inmuebles
PARTE IV. ASPECTOS FISCALES
Capítulo 15. Fiscalidad directa de la compraventa inmobiliaria
I. Impuesto sobre la renta de las personas físicas
II. Impuesto sobre sociedades
III. Impuesto sobre la renta de no residentes
IV. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
Capítulo 16. Fiscalidad indirecta de la compraventa immobiliaria
I. Impuesto sobre el valor añadido
II. Modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
III. Modalidad de actos jurídicos documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
IV. Tratamiento de los principales negocios inmobiliarios
PARTE V. ESPECIALIDADES EN DERECHO CATALÁN Y FORAL
Capítulo 17. La compraventa de inmuebles en el Derecho Civil de Cataluña
I. Introducción
II. El régimen general de la compraventa en el CCCAT
III. Análisis de figuras concretas
Capítulo 18. La compraventa de inmuebles en el Derecho Civil de Navarra
I. Introducción
II. La perfección del contrato de compraventa
III. La facultad de disentir
IV. La adquisición de la propiedad en el contrato de compraventa
V. Obligaciones del vendedor
VI. Pago de los gastos de escritura e impuestos
VII. La doble venta
VIII. Los riesgos en la compraventa
IX. Compra de cosa propia del comprador
X. Venta en función de garantía
XI. Venta con pacto comisorio
XII. Venta en pública subastaPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11099 Reserva
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Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121005330 347.451 "2019" COM Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Las revisiones de rentas de los contratos de arrendamiento urbanos después de las reformas introducidas por la Ley 2/2015, de desindexación de la economía española / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres in Diario La Ley, Semanal 143 (20 al 26 de juliol de 2015)
Títol : Las revisiones de rentas de los contratos de arrendamiento urbanos después de las reformas introducidas por la Ley 2/2015, de desindexación de la economía española Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor Article a la pàgina : p. 1-2 Paraules clau : Actualització i revisió Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7244
in Diario La Ley > Semanal 143 (20 al 26 de juliol de 2015) . - p. 1-2[article] Las revisiones de rentas de los contratos de arrendamiento urbanos después de las reformas introducidas por la Ley 2/2015, de desindexación de la economía española [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor . - p. 1-2.
in Diario La Ley > Semanal 143 (20 al 26 de juliol de 2015) . - p. 1-2
Paraules clau : Actualització i revisió Classificació : 347.453.05 Renda Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7244 PermalinkPermalinkPermalink
