Matèries
Refinar la cercaComentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres
Títol : Comentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña : comentarios, problemática y jurisprudencia Tipus de document : text imprès Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor Editorial : Barcelona : Bosch Data de publicació : 2015 Nombre de pàgines : 633 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-073-4 Idioma : Castellà (spa) Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "2/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La entrada en vigor en el año 2006 del Libro V del Código Civil de Cataluña, cuyo Capítulo III contiene la regulación como derecho propio de esta Comunidad Autónoma del Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, supuso una novedad de gran trascendencia, por la considerable extensión que en la sociedad actual tiene la aplicación de este régimen de copropiedad.
La reciente Ley 2/2015, de 13 de mayo, que modifica de forma extensa la regulación del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña, así como los años transcurridos desde la publicación de la anterior obra de los autores sobre esta misma materia, justifica sobradamente la publicación de esta nueva obra.
La sistemática utilizada en la obra es la tradicional seguida en obras anteriores de Fuentes-Lojo.
En la primera parte, dedicada al derecho sustantivo, se transcribe, analiza y comenta cada artículo de la ley, abordándose la problemática práctica surgida o que pueda suscitarse sobre su interpretación y aplicación, con cita de la doctrina y de la jurisprudencia más relevante.
Todo ello desde un punto de vista tanto didáctico como práctico, pues la intención de los autores es que este libro sea una obra de consulta útil para el profesional y para todos los interesados en la regulación y aplicación de la propiedad horizontal catalana, que ayude a resolver las dudas y problemas que se les planteen.
En la parte segunda se analiza la problemática procesal que plantea el ejercicio de las acciones amparadas en la normativa de la propiedad horizontal, adaptada a las últimas reformas producidas en la legislación procesal.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7328 Comentarios al régimen jurídico de la propiedad horizontal de Cataluña : comentarios, problemática y jurisprudencia [text imprès] / Alejandro Fuentes-Lojo Lastres, Autor ; Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor . - Barcelona : Bosch, 2015 . - 633 p. ; 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-073-4
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "2/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : La entrada en vigor en el año 2006 del Libro V del Código Civil de Cataluña, cuyo Capítulo III contiene la regulación como derecho propio de esta Comunidad Autónoma del Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, supuso una novedad de gran trascendencia, por la considerable extensión que en la sociedad actual tiene la aplicación de este régimen de copropiedad.
La reciente Ley 2/2015, de 13 de mayo, que modifica de forma extensa la regulación del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña, así como los años transcurridos desde la publicación de la anterior obra de los autores sobre esta misma materia, justifica sobradamente la publicación de esta nueva obra.
La sistemática utilizada en la obra es la tradicional seguida en obras anteriores de Fuentes-Lojo.
En la primera parte, dedicada al derecho sustantivo, se transcribe, analiza y comenta cada artículo de la ley, abordándose la problemática práctica surgida o que pueda suscitarse sobre su interpretación y aplicación, con cita de la doctrina y de la jurisprudencia más relevante.
Todo ello desde un punto de vista tanto didáctico como práctico, pues la intención de los autores es que este libro sea una obra de consulta útil para el profesional y para todos los interesados en la regulación y aplicación de la propiedad horizontal catalana, que ayude a resolver las dudas y problemas que se les planteen.
En la parte segunda se analiza la problemática procesal que plantea el ejercicio de las acciones amparadas en la normativa de la propiedad horizontal, adaptada a las últimas reformas producidas en la legislación procesal.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7328 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (2)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121003796 347.1 (467.1):238 "2015" FUE Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible 1121003834 347.1 (467.1):238 "2015" FUE Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Documents electrònics
SumariAdobe Acrobat PDF
Títol : Guía para la gestión integral de las comunidades de propietarios Tipus de document : text imprès Editorial : Hospitalet de Llobregat : Wolters Kluwer Data de publicació : 2019 Nombre de pàgines : 586 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-380-3 Idioma : Castellà (spa) Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015
TOP:Propietat horitzontal:PropietarisClassificació : 347.238 Propietat horitzontal Resum : Esta guía práctica es una obra con vocación totalizadora orientada a la gestión integral de las comunidades de propietarios. Se parte
de un análisis completo de la regulación del régimen interno que estas entidades deben plasmar en sus estatutos y título constitutivo. Se
presta especial atención a la conflictividad derivada de los elementos comunes (ascensores, balcones, buzones, terrazas, garajes,
escaleras, fachada, etc.), dedicándose igualmente un capítulo específico a los “gastos comunes” —fuente inagotable de conflictos— y a su
reclamación judicial ante a situaciones de impago.
Los órganos que conforman la comunidad de propietarios (Junta de propietarios, Presidente, Administrador…) son objeto de un
minucioso análisis, detallándose las competencias y atribuciones de todos ellos. La conformación de acuerdos, su eventual impugnación,
o las actas de la junta son también objeto de estudio, dada su trascendencia práctica.
Especialmente interesante resulta la exposición de los aspectos procesales a tener en cuenta a la hora de judicializar cualquier
controversia que se suscite en el ámbito de las comunidades de propietarios.
Cabe destacar, finalmente, el minucioso estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña y sus notorias
particularidadesPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11386 Guía para la gestión integral de las comunidades de propietarios [text imprès] . - Hospitalet de Llobregat : Wolters Kluwer, 2019 . - 586 p. ; 24 cm.
ISBN : 978-84-9090-380-3
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015
TOP:Propietat horitzontal:PropietarisClassificació : 347.238 Propietat horitzontal Resum : Esta guía práctica es una obra con vocación totalizadora orientada a la gestión integral de las comunidades de propietarios. Se parte
de un análisis completo de la regulación del régimen interno que estas entidades deben plasmar en sus estatutos y título constitutivo. Se
presta especial atención a la conflictividad derivada de los elementos comunes (ascensores, balcones, buzones, terrazas, garajes,
escaleras, fachada, etc.), dedicándose igualmente un capítulo específico a los “gastos comunes” —fuente inagotable de conflictos— y a su
reclamación judicial ante a situaciones de impago.
Los órganos que conforman la comunidad de propietarios (Junta de propietarios, Presidente, Administrador…) son objeto de un
minucioso análisis, detallándose las competencias y atribuciones de todos ellos. La conformación de acuerdos, su eventual impugnación,
o las actas de la junta son también objeto de estudio, dada su trascendencia práctica.
Especialmente interesante resulta la exposición de los aspectos procesales a tener en cuenta a la hora de judicializar cualquier
controversia que se suscite en el ámbito de las comunidades de propietarios.
Cabe destacar, finalmente, el minucioso estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña y sus notorias
particularidadesPermalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11386 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121005420 347.238 "2019" GUI Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Documents electrònics
SumariAdobe Acrobat PDF
Títol : Guía práctica de la comunidad de propietarios en Cataluña : Cómo evitar problemas legales con tus vecinos ... Tipus de document : text imprès Autors : Pedro Yúfera Sales, Autor ; Legarreta Fontelles, Marta, Autor Editorial : Barcelona : Atelier Data de publicació : 2015 Nombre de pàgines : 153 p. Dimensions : 23 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-15690-93-1 Nota general : Contiene modelos imprescindibles de gestión de la comunidad Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015
TOP:Propietat horitzontal:Propietaris
TOP:Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacionsParaules clau : "5/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : Una de las aspiraciones más comunes en nuestro país, es convertirse en propietario de un inmueble, y, en muchas ocasiones, cuando se logra, es en un edificio que funciona como Comunidad de Propietarios.
Será entonces necesario conocer el régimen jurídico que rige las Comunidades de Propietarios: la Ley de Propiedad Horizontal.
Los autores, como expertos en esta materia y conocedores de la realidad de los conflictos entre vecinos, consiguen, con esta obra, que cualquier propietario de una manera simple y sencilla, conozca la Ley y adquiera unas nociones básicas con las que puede abordar y dar solución a cualquier cuestión que se plantee en una Comunidad de Propietarios.
Tras la lectura, el régimen de la Comunidad de Propietarios deja de ser el gran desconocido, y el propietario, tiene claros cuáles son sus derechos y sus obligaciones, sabe lo que puede y lo que no puede hacer, y es capaz de resolver todas las dudas y cuestiones que le surjan: cómo deben adoptarse los acuerdos y cómo pueden ser impugnados; cuáles son los acuerdos de formación instantánea y de formación sucesiva; la diferencia entre representación o delegación; determinación o modificación de cuotas de Comunidad; ejecución de obras; instalación de un ascensor; cese de actividades molestias causadas por un vecino; nombramiento y cese de presidente, de secretario, de administrador…
Se fijan los parámetros generales y se dan las herramientas para que el propietario puede acudir seguro a cualquier junta de vecinos, fiscalizar la gestión de terceros o incluso para poder gestionar su Comunidad, ya que el libro, además, incorpora modelos de las actuaciones más habituales en una Comunidad de Propietarios: convocatoria de junta, acta, certificados de comunidad, reclamación al propietario moroso, etc.
En definitiva, una obra imprescindible para vivir en comunidad.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7317 Guía práctica de la comunidad de propietarios en Cataluña : Cómo evitar problemas legales con tus vecinos ... [text imprès] / Pedro Yúfera Sales, Autor ; Legarreta Fontelles, Marta, Autor . - Barcelona : Atelier, 2015 . - 153 p. ; 23 cm.
ISBN : 978-84-15690-93-1
Contiene modelos imprescindibles de gestión de la comunidad
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015
TOP:Propietat horitzontal:Propietaris
TOP:Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacionsParaules clau : "5/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Resum : Una de las aspiraciones más comunes en nuestro país, es convertirse en propietario de un inmueble, y, en muchas ocasiones, cuando se logra, es en un edificio que funciona como Comunidad de Propietarios.
Será entonces necesario conocer el régimen jurídico que rige las Comunidades de Propietarios: la Ley de Propiedad Horizontal.
Los autores, como expertos en esta materia y conocedores de la realidad de los conflictos entre vecinos, consiguen, con esta obra, que cualquier propietario de una manera simple y sencilla, conozca la Ley y adquiera unas nociones básicas con las que puede abordar y dar solución a cualquier cuestión que se plantee en una Comunidad de Propietarios.
Tras la lectura, el régimen de la Comunidad de Propietarios deja de ser el gran desconocido, y el propietario, tiene claros cuáles son sus derechos y sus obligaciones, sabe lo que puede y lo que no puede hacer, y es capaz de resolver todas las dudas y cuestiones que le surjan: cómo deben adoptarse los acuerdos y cómo pueden ser impugnados; cuáles son los acuerdos de formación instantánea y de formación sucesiva; la diferencia entre representación o delegación; determinación o modificación de cuotas de Comunidad; ejecución de obras; instalación de un ascensor; cese de actividades molestias causadas por un vecino; nombramiento y cese de presidente, de secretario, de administrador…
Se fijan los parámetros generales y se dan las herramientas para que el propietario puede acudir seguro a cualquier junta de vecinos, fiscalizar la gestión de terceros o incluso para poder gestionar su Comunidad, ya que el libro, además, incorpora modelos de las actuaciones más habituales en una Comunidad de Propietarios: convocatoria de junta, acta, certificados de comunidad, reclamación al propietario moroso, etc.
En definitiva, una obra imprescindible para vivir en comunidad.Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7317 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121003817 347.1 (467.1):238 "2015" YUF Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Documents electrònics
SumariAdobe Acrobat PDF
Títol : La modificación de la regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya por Ley 5/2015 : : regulación normativa comentada y con jurisprudencia actualizada que la interpreta Tipus de document : text imprès Autors : Joaquim Martí Martí, Autor Editorial : Barcelona : J.M. Bosch Data de publicació : 2015 Nombre de pàgines : 157 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-943507-1-9 Nota general : A la coberta: Ley del "Parlament de Catalunya" 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales Idioma : Castellà (spa) Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "5/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6984 La modificación de la regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya por Ley 5/2015 : : regulación normativa comentada y con jurisprudencia actualizada que la interpreta [text imprès] / Joaquim Martí Martí, Autor . - Barcelona : J.M. Bosch, 2015 . - 157 p. ; 24 cm.
ISBN : 978-84-943507-1-9
A la coberta: Ley del "Parlament de Catalunya" 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015 Paraules clau : "5/2015" Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6984 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121003749 347.1 (467.1):238 "20115" MAR Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Documents electrònics
SumariAdobe Acrobat PDF
Títol : Los elementos estructurales de la propiedad horizontal en Cataluña : Parte general y el título constitutivo Tipus de document : text imprès Autors : Gómez Martínez, Juan, Autor Editorial : València : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2021 Altre editor : Barcelona : Col·legi de Notaris de Catalunya Col·lecció : Derecho catalán núm. 13 Nombre de pàgines : 389 p. Dimensions : 21 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-13-78052-8 Idioma : Castellà (spa) Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2006
TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Nota de contingut :
DESDE LA FORMACIÓN DEL CONCEPTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL HASTA SU DISOLUCIÓN
1. PLANTEAMIENTO 19
2. EL NACIMIENTO DE LA IDEA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 22
2.1. La situación de partida 22
2.2. La propiedad horizontal crece 29
3. LAS REGULACIONES HISTÓRICAS DE LA DIVISIÓN DE LA PROPIEDAD EN PLANOS HORIZONTALES 33
3.1. Los antecedentes remotos 33
3.2. Los antecedentes próximos de nuestra ley 41
4. EL MARCO DE DESARROLLO DE LA NUEVA NORMATIVA CATALANA EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 45
4.1. Breve análisis del derecho comparado 45
4.1.1. Los sistemas con propiedad horizontal en sentido propio, puro u ortodoxo 46
4.1.2. Sistemas basados en derechos limitados de uso o disfrute 52
4.1.3. Sistemas basados en la interposición de personas morales 54
4.2. La situación legislativa en España 57
4.3. La Legislación catalana sobre Propiedad Horizontal 62
5. LA DILUCIÓN DE LA IDEA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 65
Capítulo II
UNA INTRODUCCIÓN A LA INSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
1. Sobre la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal 71
2. Comunidad o propiedad 74
3. ¿Un concepto doctrinal o legal para la propiedad horizontal? 80
4. La propiedad horizontal y la personalidad jurídica 91
Capítulo III
EL TÍTULO CONSTITUTIVO
1. EL TÍTULO MATERIAL Y LAS PROPIEDADES HORIZONTALES DE HECHO 100
2. EL TÍTULO FORMAL 108
2.1. La definición legal del título constitutivo 108
2.2. Los aspectos formales del título constitutivo 113
2.3. La inscripción del título constitutivo y sus efectos 130
2.3.1. Consideraciones generales 130
2.3.2. Las normas hipotecarias 135
A) Los requisitos del título inscribible 137
B) El objeto de la inscripción 148
C) Referencia a los anejos 153
D) La inscripción de la hipoteca en la propiedad horizontal 161
2.4. Los sujetos otorgantes del título constitutivo 171
2.4.1. Qué personas deben intervenir en el otorgamiento del título constitutivo 171
A) El propietario único 173
B) Los varios propietarios múltiples 185
a) La comunidad de promotores 185
b) La intervención de los terceros compradores 187
c) La propiedad horizontal impuesta por la autoridad urbanística 190
C) Un supuesto especial: el nudo propietario 192
D) Los titulares de otros derechos sobre a finca 194
E) El título constitutivo en ejecución de la herencia 195
2.4.2. La capacidad para el otorgamiento del título constitutivo 202
2.5. El contenido del título constitutivo 206
2.5.1. La descripción del inmueble matriz 207
2.5.2. La descripción de los los elementos privativos 213
2.5.3. Los planos 225
2.5.4. Las reservas 226
2.5.5. La previsión de subcomunidades (los tipos legales de propiedad horizontal y la propiedad horizontal compleja) 226
A) Las subcomunidades dentro de una comunidad ordinaria 232
B) La agrupación de comunidades 236
C) Las subcomunidades de trasteros y garajes 243
2.5.6. La licencia administrativa 246
2.5.7. La cuota de participación 253
2.5.8. Una referencia especial a las reglas comunitarias 268
A) Introducción al tema. El contenido de los estatutos 268
a) Las actividades prohibidas. La acción de cesación 278
a.1) En la fase previa al proceso judicial 281
a.2) Competencia 283
a.3) Legitimación 283
a.4) Demanda 285
a.5) Procedimiento 285
a.6) Medidas cautelares 286
a.7) Sentencia 287
B) La forma de los estatutos 290
a) Los estatutos otorgados “ab initio” y conjuntamente con el título constitutivo 290
b) Los estatutos otorgados “a posteriori”, una vez la propiedad horizontal está constituida y se ha otorgado el título constitutivo 292
C) La inscripción de los estatutos y su oponibilidad a terceros 294
D) El reglamento de régimen interior y su relación con los estatutos 304
2.6. El objeto material del título constitutivo (el objeto de la propiedad horizontal) 315
2.6.1. La finca matriz 319
A) La coexistencia en suelo, vuelo o subsuelo de edificaciones o usos privados y dominio público 323
B) Los puertos deportivos 332
C) Los mercados 333
D) Los cementerios 334
2.6.2. Teoría general de los elementos privativos y los elementos comunes y sus figuras intermedias 334
A) Los elementos comunes 335
a) Concepto y clasificación 335
b) El uso de los elementos comunes 341
c) Los gastos 347
d) Los bienes y los derechos 353
B) Los elementos privativos 354
C) Los elementos procomunales 361
2.7. La modificación del título constitutivo 368
2.7.1. Sin acuerdo de junta 372
2.7.2. Las modificaciones por mayoría simple 379
2.7.3. Los acuerdos por mayoría de cuatro quintos 382
2.7.4. Las modificaciones por unanimidad 385Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=12172 Los elementos estructurales de la propiedad horizontal en Cataluña : Parte general y el título constitutivo [text imprès] / Gómez Martínez, Juan, Autor . - València : Tirant lo Blanch : Barcelona : Col·legi de Notaris de Catalunya, 2021 . - 389 p. ; 21 cm. - (Derecho catalán; 13) .
ISBN : 978-84-13-78052-8
Idioma : Castellà (spa)
Matèries : TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2006
TOP:Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2015Classificació : 347.1 (467.1):238 Catalunya. Propietat horitzontal Nota de contingut :
DESDE LA FORMACIÓN DEL CONCEPTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL HASTA SU DISOLUCIÓN
1. PLANTEAMIENTO 19
2. EL NACIMIENTO DE LA IDEA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 22
2.1. La situación de partida 22
2.2. La propiedad horizontal crece 29
3. LAS REGULACIONES HISTÓRICAS DE LA DIVISIÓN DE LA PROPIEDAD EN PLANOS HORIZONTALES 33
3.1. Los antecedentes remotos 33
3.2. Los antecedentes próximos de nuestra ley 41
4. EL MARCO DE DESARROLLO DE LA NUEVA NORMATIVA CATALANA EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 45
4.1. Breve análisis del derecho comparado 45
4.1.1. Los sistemas con propiedad horizontal en sentido propio, puro u ortodoxo 46
4.1.2. Sistemas basados en derechos limitados de uso o disfrute 52
4.1.3. Sistemas basados en la interposición de personas morales 54
4.2. La situación legislativa en España 57
4.3. La Legislación catalana sobre Propiedad Horizontal 62
5. LA DILUCIÓN DE LA IDEA DE PROPIEDAD HORIZONTAL 65
Capítulo II
UNA INTRODUCCIÓN A LA INSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
1. Sobre la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal 71
2. Comunidad o propiedad 74
3. ¿Un concepto doctrinal o legal para la propiedad horizontal? 80
4. La propiedad horizontal y la personalidad jurídica 91
Capítulo III
EL TÍTULO CONSTITUTIVO
1. EL TÍTULO MATERIAL Y LAS PROPIEDADES HORIZONTALES DE HECHO 100
2. EL TÍTULO FORMAL 108
2.1. La definición legal del título constitutivo 108
2.2. Los aspectos formales del título constitutivo 113
2.3. La inscripción del título constitutivo y sus efectos 130
2.3.1. Consideraciones generales 130
2.3.2. Las normas hipotecarias 135
A) Los requisitos del título inscribible 137
B) El objeto de la inscripción 148
C) Referencia a los anejos 153
D) La inscripción de la hipoteca en la propiedad horizontal 161
2.4. Los sujetos otorgantes del título constitutivo 171
2.4.1. Qué personas deben intervenir en el otorgamiento del título constitutivo 171
A) El propietario único 173
B) Los varios propietarios múltiples 185
a) La comunidad de promotores 185
b) La intervención de los terceros compradores 187
c) La propiedad horizontal impuesta por la autoridad urbanística 190
C) Un supuesto especial: el nudo propietario 192
D) Los titulares de otros derechos sobre a finca 194
E) El título constitutivo en ejecución de la herencia 195
2.4.2. La capacidad para el otorgamiento del título constitutivo 202
2.5. El contenido del título constitutivo 206
2.5.1. La descripción del inmueble matriz 207
2.5.2. La descripción de los los elementos privativos 213
2.5.3. Los planos 225
2.5.4. Las reservas 226
2.5.5. La previsión de subcomunidades (los tipos legales de propiedad horizontal y la propiedad horizontal compleja) 226
A) Las subcomunidades dentro de una comunidad ordinaria 232
B) La agrupación de comunidades 236
C) Las subcomunidades de trasteros y garajes 243
2.5.6. La licencia administrativa 246
2.5.7. La cuota de participación 253
2.5.8. Una referencia especial a las reglas comunitarias 268
A) Introducción al tema. El contenido de los estatutos 268
a) Las actividades prohibidas. La acción de cesación 278
a.1) En la fase previa al proceso judicial 281
a.2) Competencia 283
a.3) Legitimación 283
a.4) Demanda 285
a.5) Procedimiento 285
a.6) Medidas cautelares 286
a.7) Sentencia 287
B) La forma de los estatutos 290
a) Los estatutos otorgados “ab initio” y conjuntamente con el título constitutivo 290
b) Los estatutos otorgados “a posteriori”, una vez la propiedad horizontal está constituida y se ha otorgado el título constitutivo 292
C) La inscripción de los estatutos y su oponibilidad a terceros 294
D) El reglamento de régimen interior y su relación con los estatutos 304
2.6. El objeto material del título constitutivo (el objeto de la propiedad horizontal) 315
2.6.1. La finca matriz 319
A) La coexistencia en suelo, vuelo o subsuelo de edificaciones o usos privados y dominio público 323
B) Los puertos deportivos 332
C) Los mercados 333
D) Los cementerios 334
2.6.2. Teoría general de los elementos privativos y los elementos comunes y sus figuras intermedias 334
A) Los elementos comunes 335
a) Concepto y clasificación 335
b) El uso de los elementos comunes 341
c) Los gastos 347
d) Los bienes y los derechos 353
B) Los elementos privativos 354
C) Los elementos procomunales 361
2.7. La modificación del título constitutivo 368
2.7.1. Sin acuerdo de junta 372
2.7.2. Las modificaciones por mayoría simple 379
2.7.3. Los acuerdos por mayoría de cuatro quintos 382
2.7.4. Las modificaciones por unanimidad 385Permalink : http://icat.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=12172 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1121005651 347.1 (467.1):238 "2021" GOM Llibre (una setmana) Biblioteca Sala de consulta Disponible Novedades en materia de propiedad horizontal en Cataluña, introducidas por la Ley 5/2015, de 13 de mayo / Antoni Isac Aguilar in La Notaria, Núm. 4 (setembre 2015)
PermalinkPermalink
